Bauträger-Wissen
Bereitstellungszins bei der Baufinanzierung
Bereitstellungszinsen verlangt die Bank für zugesagte, aber noch nicht abgerufene Darlehensbeträge – meist nach Ablauf einer bereitstellungszinsfreien Zeit. Bei Bauprojekten mit gestaffelten Abrufen können sie spürbar ins Gewicht fallen.
Warum sind Bereitstellungszinsen für Bauträger wichtig?
Baukredite werden nicht auf einmal, sondern nach Baufortschritt abgerufen. Verzögert sich der Bau oder der Abverkauf, bleiben zugesagte Mittel länger ungenutzt – und kosten Bereitstellungszins. Wer Abrufe und Bauzeitenplan verbindet, sieht diese Kosten früher. Häufig ist der Abruf zusätzlich an eine Vorverkaufsquote gebunden.
Bereitstellungszinsen in kanbau
Bei Darlehen erfassen Sie in kanbau Bereitstellungszins und bereitstellungsfreie Zeit. Die Liquiditätsplanung rechnet Soll- und Bereitstellungszinsen mit ein.
Weitere Begriffe aus dem Bauträger-Wissen
- Abnahme
- Abschlagsrechnung
- Auflassungsvormerkung
- Bautagebuch
- Bautenstand
- Bauträgervertrag
- Bauzeitenplan
- Bürgschaft nach § 7 MaBV
- Deckungsbeitrag
- DIN 276
- E-Rechnung
- Ersatzvornahme
- Fälligkeitsmitteilung
- Freistellungserklärung
- GAEB
- Gewährleistung am Bau
- Gewährleistungsbürgschaft
- Leistungsverzeichnis
- Liquiditätsplanung
- MaBV
- Mängelrüge
- Nachtrag
- Schlussrechnung
- Sicherheitseinbehalt
- Sonderwunsch
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Vorverkaufsquote
Wie würde Ihr Vorhaben in kanbau aussehen?30 Minuten, mit Ihren Fragen und Ihren Abläufen.